當房地產(chǎn)行業(yè)這艘巨輪駛過萬重山 ，住建部以 “好房子 ”為命題 ，為行業(yè)指引新的航向。

當下居住需求已經(jīng)從 “有其居 ”升級到 “優(yōu)其居 ”，購房者現(xiàn)在最需要的 ，不再是簡單的面 積和基本服務 ，而是更值得信任的開發(fā)實力 ，更優(yōu)質的居住空間和更美好的生活方式。

越秀青鐵和樾府的出現(xiàn)和熱銷，正是當下房地產(chǎn)市場中，越秀地產(chǎn)用 “一套懂你的好房子全 面提升生活品質 ”的居住方法論。絡繹不絕走進售樓部的購房者，希望在這里得到關于 “好 房子 ” 的答案。

項目實景圖

去年 ，和樾府以全年銷售金額 TOP3 的硬核成績 ，在青島豪宅市場劃出一道清晰的分水嶺， 再到 2025 年 4 月勇奪全城銷冠，持續(xù)領跑的數(shù)據(jù)背后，是越秀地產(chǎn)與青島地鐵雙國企對“好房子 ” 的深度詮釋——不是簡單的銷售數(shù)字 ，而是從拿地到建設到交付的全周期品質兌現(xiàn)， 是峯層客群用真金白銀投票的價值共識。

2024 年青島新建商品住宅熱銷排名（數(shù)據(jù)來源 ：青島銳理）

如果把和樾府 2024-2025 年成績單鋪開來看 ，更能體會它的頂流實力：

2024 年 5 月 ，和樾府榮膺嶗山區(qū)雙冠王 ，翹首嶗山當紅不讓

（嶗山區(qū)住宅成交面積第一、成交套數(shù)第一，數(shù)據(jù)源自克而瑞）

2024 年 8 月 ，榮膺嶗山區(qū)三冠王 ，一城所仰之上為嶗山再立峯境

（嶗山區(qū)住宅網(wǎng)簽套數(shù)、銷售金額、成交面積第一，數(shù)據(jù)源自克而瑞）

2024 年 1-8 月青島商品住宅銷售總金額 TOP 10

（數(shù)據(jù)源自青島銳理）

2024 年 1-12 月青島新建商品住宅樓盤銷售總金額 TOP 3

（數(shù)據(jù)源自青島銳理）

2025 年 4 月青島新建商品住宅項目成交 TOP 1

（數(shù)據(jù)源自青島克而瑞）

2025 年 4 月青島新建商品住宅項目熱銷排名

連續(xù)霸榜 ，屢造城市級熱度

和樾府憑借卓越的 “ 品牌力+中心力+兌現(xiàn)力+圈層力 ” 不斷攀升的熱度 ，持續(xù)飄紅的基因

書寫了滿載輝煌的紅盤履跡

項目人氣照片

現(xiàn)象級熱銷 ， 一定伴隨著現(xiàn)象級產(chǎn)品

復盤和樾府 ， 熱銷數(shù)字背后展現(xiàn)的 ， 正是毫不妥協(xié)的產(chǎn)品主義 四大關鍵詞 ， 解碼和樾府紅盤基因：

國企品牌 、 中心地段 、 品質兌現(xiàn) 、 圈層生活

紅盤解碼 01【品牌力】 實力雙國企匠心傾筑

和樾府由全國開發(fā)企業(yè) TOP7 越秀地產(chǎn) ， 攜手深耕青島的青鐵置業(yè)

兩大實力國企聯(lián)袂鉅著 ， 匠心落地 “ 全國十大頂級豪宅產(chǎn)品系 ” 精工細節(jié) 成就北方第一座和樾府 ， 為嶗山定制山海新封面

*第 7 位排名源自 2025《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力 TOP500》

2025 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500 榜單（圖源網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系小編）

紅盤解碼 02【中心力】 定鼎嶗山中心張村河中央封面

無論樓市風云變幻 ， 惟有土地價值恒久至上 尤其是占據(jù)城市心臟腹地

新一代城市中心張村河 ， 以對標上海楊浦濱江的高規(guī)劃起點

舉嶗山之力打造 ，建設進度和地標配套不斷刷新 生態(tài)公園一期 、青大附中 、 張村河小學相繼呈現(xiàn) 合肥路通車 、 嶗山區(qū)人民醫(yī)院正式施工

強勁的發(fā)展內驅力為青島人居打開更為美好的全新想象 金貴熱土 ， 進一步抬升引領城市人居的偉大作品

*新一 代城 市 中心說 法源 自 24 年 7 月 15 日 青 島 市政 府新 聞發(fā)布會；合肥路通 車 源 自 青 島 早報《 雙 向 8 車道！ 今起 通 車 》； 嶗 山 區(qū) 人 民 醫(yī) 院施 工源 自 青 島發(fā)布《 今 日 奠基！ 青 島 東部 主城再添 新 醫(yī) 院 》

本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹，旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規(guī)模、學校設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。

張村河公園（圖源網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系小編）

當中心不再是地圖上某一個位置

而是一種日常的 、具體的 、更有吸引力的生活方式 中心就有了打動人心的力量

和樾府擇址張村河南岸純住區(qū)中央地塊 ， 資源集萃眾星捧月 青大附中 、 張村河小學環(huán)伺左右 ， 目送式上下學

城市級打卡地張村河生態(tài)公園舉步即達 ， 與家人漫享松弛時光 萬象匯 、麗達商場 、金獅廣場等商圈交匯 ， 一站式全能生活

和樾府與城市中心一起營造新的人居標準和繁華走向

項目配套示意圖

紅盤解碼 03【兌現(xiàn)力】 每一次呈現(xiàn)都超越所期

和樾府的紅盤密碼 ，藏在每一個時間刻度的精準兌現(xiàn)里 。從示范區(qū)開放到園林景觀升級 ， 從樣板間呈現(xiàn)到社區(qū)美術館揭牌 ， 項目以超配兌現(xiàn)的硬核實力 ， 將高定品質從藍圖轉化  為可觸感的生活實景 。

首開亮相——傳世之樾高定嶗山

2023 年 4 月 ，北方第一座和樾府落子張村河

9 家房企經(jīng)過 136 輪競逐 ，越秀和青鐵摘得張村河中央地塊 ，刷新嶗山樓面地價 在每個人都向往的地方 ，收藏城市的敬仰

項目實景圖

2023 年 9 月 ，和樾府示范區(qū)璀璨綻放   約 20000 ㎡內外雙園 ，讓歸家成為一種旅行

“一半公園一半城 ” 的設計理念 ，為嶗山呈現(xiàn)生活的高定美學范式

項目實景圖

   2023 年 11 月 ， 178 ㎡樣板間開放

奢境空間和唐忠漢大師精裝設計 ，吸引嶗山層峯競相打卡

178 ㎡樣板間實景圖

持續(xù)兌現(xiàn)——山海萬境和樾為峯

從土地生長出居所 ，從中心回歸到內心 ，365 天的匠心精筑 ，和樾品質與和樾速度并行。

   2024 年 3 月 ， 198 ㎡樣板間開放

于嶗山中心境見鼎奢生活 ，為空間注入儀式感與藝術感

198 ㎡樣板間實景融合圖

   2024 年 6 月 ，首次工地開放日順利舉行

業(yè)主親臨現(xiàn)場 ，全面感受施工進度和工程品質 ，點贊未來新家

活動現(xiàn)場照

   2024 年 7 月 ，星級地庫&兒童樂園實景開放

星級酒店式臻裝車庫 ，與自然交融的兒童樂園 ，詮釋品質細節(jié)

項目實景圖

   2024 年 9 月 ，全部樓棟封頂

看得見的兌現(xiàn)力 ，高定生活如樾而至

項目樓棟封頂實景圖

重磅升級——樾升嶗山中心生活

園林景觀全面升級，百年 “樹王 ”入園，增設美國紅楓林、染井吉野櫻花林，讓每一次歸家 都成為穿越詩意的旅程； 中央樓尊對景景墻 ，以藍翡翠奢石為照壁主材 ，謐林景觀會客廳 500 組錘紋金屬廊架 ，讓品質滲透進生活的每個細節(jié)。

從工程進度到生活場景，從建筑品質到景觀園林，項目以動態(tài)進化的兌現(xiàn)力，讓超越期待成 為業(yè)主日常。

   2024 年 12 月 ， 158 ㎡樣板間開放

以 “可自由定義的生活容器 ” 的空間理念 ，革新層峯生活享受

項目 158 戶型實景合成圖

   2025 年 5 月 ，園林景觀升級

百年 “樹王 ”安家和樾 ，陽光大草坪開放

在張村河 “城心綠洲 ”赴一場與自然 、與生活的美好之約

項目景觀效果圖

從規(guī)劃設計到落地呈現(xiàn)，和樾府處處都充滿對人文、健康 、自然的設計細節(jié)，并以卓越品質  迎來省市領導考察調研；2025 年 3 月青島市委書記調研項目，4 月省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組  書記調研項目 ，5 月 8 日榮登新華社 “好房子 ”專題報道 ，5 月 14 日山東省 “好房子  ” 建設工作組考察項目 ，皆給予和樾府高度評價。

在各級領導的關懷下，和樾府全力以赴，匠心精琢每個產(chǎn)品細節(jié)，屢獲行業(yè)重量級獎項——  “健康建筑設計標識鉑金級 ”認證 、山東省第二批高品質住宅試點項目 、倫敦國際設計獎  （ London Design Awards ）景觀設計-住宅景觀類別金獎 、美國 MUSE 鉑金獎（ MUSE  Design Awards ） 、 日本 IDPA AWARD 國際先鋒設計大獎綠色建筑銀獎 、第二十屆國際  綠色建筑大會獲獎證書，眾多獎項再次標定和樾府的高定品質，也證明和樾府對品質的追求， 不是只流于表面  ，而是以雕琢藝術品之心  ，讓 “好房子 ”成為一種標準。

“健康建筑設計標識鉑金級 ”認證         山東省第二批高品質住宅試點項目

倫敦國際設計獎景觀設計-住宅景觀類別金獎    美國 MUSE 鉑金獎

日本 IDPA AWARD 國際先鋒設計大獎綠色建筑銀獎   第二十屆國際綠色建筑大會獲獎證書

紅盤解碼 04【圈層力】 臻越服務為峯層高定圈層生活

和樾府始終認為 ， 營造居所就是營造生活方式

產(chǎn)品力的非凡兌現(xiàn) ，啟幕的是一個圈層的理想生活 和樾府從業(yè)主真實的生活需求出發(fā)

以創(chuàng)新 、體驗 、服務為支點

引入越秀服務旗下高端 “ 臻越服務 ” ， 為業(yè)主成就專屬尊貴體驗 前置物業(yè)管家已正式為業(yè)主服務 ， 讓服務沒有空白期

并以更純粹的鄰里圈層 ， 多樣化的圈層活動

營造睦鄰友好的社區(qū)文化 ， 促進資源的共享與交流

致力營造一種在相同文化價值觀基礎上的新型親密關系 實現(xiàn)高質量 、有溫度 、共成長的社區(qū)

和樾府圈層活動

隨著項目建設的不斷推進 ，和樾府的每一處兌現(xiàn) ，都體現(xiàn)出對美好生活承諾的堅定實踐 ， 業(yè)主期盼的理想生活 ，在當下成為正在發(fā)生的日常 ，在對家園的美好憧憬中 ，對未來溫馨 生活的展望中 ，和樾府從一種產(chǎn)品升級為一種生活方式 ， 不斷引領著嶗山的人居走向 。

項目實景圖

回顧和樾府的建設歷程 ，每一步都印證了 ：真正的好產(chǎn)品 ，永遠不缺市場 ；真正的好房子， 必將贏得認可。

展望未來，和樾府將繼續(xù)秉持每一次呈現(xiàn)皆超越所期，不斷探索人居的新可能，引領生活新  的高度 。無論是建筑品質 、園林景觀 ，還是服務體驗 ，和樾府都將以更高的標準要求自己， 為業(yè)主創(chuàng)造更多驚喜與感動。

有一種生活理想 ， 叫和樾府。